⚡️2021| TIẾT LỘ SỰ THẬT THUÊ COWORKING SPACE HỒ CHÍ MINH - TOP 5 KHÔNG GIAN ẤN TƯỢNG NHẤT 

Không còn xa lạ với thế hệ Millennials tại Hồ Chí Minh, xu hướng lựa chọn làm việc tự do rời xa văn phòng của những bạn trẻ này khiến cho Coworking Space Hồ Chí Minh bất chợt trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Thế nhưng không phải ai cũng hiểu hết về mô hình này và những điều đặc biệt bên trong nó.

coworking-space-ho-chi-minh-2

Cùng SpaceShare khám phá những điều bất ngờ về Coworking Space Hồ Chí Minh có gì đặc biệt trong 2021 và Top 10 những không gian đáng để đặt chân tới nhất trong bài viết dưới đây!

06 Sự thật về Coworking Space Hồ Chí Minh có thể bạn chưa biết

Nghe đến Coworking Hồ Chí Minh đã lâu – Nhưng có thật bạn chưa biết tới 05 Sự thật này:

Cái tên nào đang thống lĩnh thị trường

Dù chỉ mới gia nhập vào thị trường Việt Nam từ năm 2015 nhưng tới thời điểm này số lượng coworking Hồ Chí Minh đã lên đến gần 30 địa điểm và còn hứa hẹn tăng mạnh trong thời gian tới.

Tuy nhiên, hiện tại chỉ có một số cái tên nổi bật thống lĩnh thị trường – Làm tốt được cả 2 mảng dịch vụ Co-work (Xây dựng văn hóa làm việc chia sẻ) và Không gian (Thiết kế đẹp, truyền cảm hứng) như: Toong, Upgen, Dreamplex, Circo v.v..

coworking-space-ho-chi-minh-3

Mong rằng trong tương lai sẽ có nhiều cái tên đem đến đúng nghĩa của Coworking Space – Giải pháp sống và làm việc mới, thúc đẩy một xã hội tốt đẹp hơn. 

Doanh thu đến từ đâu

Doanh thu chủ yếu của mô hình Coworking Space Hồ Chí Minh đến từ phí thuê chỗ ngồi làm việc, văn phòng, địa điểm tổ chức sự kiện,…

Hiện nay, mức giá thuê chỗ làm việc là 1 USD/giờ, 100 USD/tháng, còn đối với thuê văn phòng riêng là 500 USD/1 tháng.

coworking-space-ho-chi-minh-5

Một phần nữa doanh thu cũng đến từ những dịch vụ phụ trợ dành riêng cho mỗi đối tượng khách hàng như: Văn phòng ảo, Tư vấn kinh doanh, Kế toán – Thuế, Hành chính nhân sự; Quảng cáo, Nhận diện thương hiệu; Thiết kế web, ứng dụng,…

Theo một số nhà đầu tư trong ngành chia sẻ, tỷ suất lợi nhuận đến từ mô hình này được chỉ khoảng 10% và mất từ 2 – 3 năm để thu hồi vốn.

Thế nên việc kinh doanh coworking space Hồ Chí Minh được nhận định chỉ dành cho những “tay chơi” dài hạn, kinh doanh theo chuỗi và có nguồn lực lớn.

►►► BẠN ĐÃ BIẾT CHƯA: XU HƯỚNG NÀO SẼ THỐNG LĨNH COWORKING SPACE TẠI HCM TRONG NĂM 2021 – TÌM HIỂU ĐỂ NẮM BẮT NGAY!

Ai cũng được chào đón

Đối tượng sử dụng chính của coworking chủ yếu là startup giới công nghệ, các công ty nhỏ 2-4 người và freelancers đa ngành nghề.

coworking-space-ho-chi-minh-9

Mặc dù vậy đối tượng sử dụng dịch vụ này còn được mở rộng tới có những công ty vừa và nhỏ, bao gồm cả công ty trong nước và nước ngoài. Nhằm tìm kiếm một nơi làm việc sáng tạo và mới lạ cho nhân viên thay đổi môi trường, nâng cao hiệu suất công việc.

Là khách sạn, là trường học, là nhà

Sự thay đổi trong nhu cầu của người sử dụng đã dẫn đến sự ‘pha trộn’ trong những định nghĩa trước kia văn phòng truyền thống đồng thời tối đa hóa tiềm năng lợi nhuận các dự án.

Điều này đã khiến ranh giới giữa văn phòng, khách sạn, quán bar, nhà hàng, khu dân cư trở nên nhạt nhòa hơn.

Thế nên sự kết hợp giữa mô hình không gian làm việc chung (coworking space), văn phòng + khách sạn/ nhà hàng (officetel), căn hộ + khách sạn (condotel) tại Việt Nam sẽ là điều tất yếu, khai thác tối đa lợi thế về cách bố trí không gian, phòng họp, lễ tân, khu ăn uống và các vị trí thuận tiện trong thời gian không cao điểm.

Chịu ảnh hưởng bởi Covid-19 

Tính linh hoạt ca ngợi là ưu thế cạnh tranh nổi trội của các không gian làm việc chung so với văn phòng truyền thống.

Cho đến khi dịch COVID-19 bùng phát, ưu thế này lại trở thành điểm yếu khi lượng khách thuê đột ngột sụt giảm không dự đoán trước do khách thuê chủ yếu là freelancer có tính linh hoạt cao, ký hợp đồng ngắn hạn, có thể làm việc ở bất kỳ đâu.

Hệ quả tỷ lệ trống liên tục tăng và dòng tiền hằng ngày thâm hụt nghiêm trọng của các chuỗi không gian làm việc chung.

Để đối phó với những áp lực, các Coworking Hồ Chí Minh cũng vô cùng nhạy bén tìm ra những lối đi mới trong thời điểm khó khăn như: Tăng cường các biện pháp đảm bảo an toàn mùa dịch, Thay đổi môi trường làm việc thêm rộng rãi; Thay thế một phần các chỗ ngồi linh hoạt bằng chỗ ngồi cố định hoặc gia tăng hợp đồng với khách hàng.

Hơn nữa, Covid cũng làm cho nhiều doanh nghiệp cần cắt giảm chi phí, thì thuê Coworking Space Hồ Chí Minh sẽ là lựa chọn tối ưu và được dự đoán sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trở lại trong tương lai.

Chi phí chỗ ngồi cá nhân rẻ hơn văn phòng trọn gói

Thông thường với các dịch vụ khác, chi phí khi mua nhiều, mua combo sẽ thường rẻ hơn khi mua lẻ, mua số lượng ít.

Nhưng điều này không hoàn toàn đúng với mô hình Coworking Space tại Hồ Chí Minh khi chi phí cho một văn phòng chia theo đầu người không rẻ hay có phần nhỉnh hơn chi phí chỗ ngồi cá nhân.

Tại sao là có sự mâu thuẫn này? Đó là vì chi phí cho một văn phòng trọn gói thường bao gồm nhiều dịch vụ gia tăng hơn như: Phí làm ngoài giờ, Phí tư vấn doanh nghiệp; Thời gian sử dụng phòng họp, phòng khách dài hơn và đương nhiên có nhiều đặc quyền ưu tiên chỉ dành riêng cho doanh nghiệp.

coworking-space-quan-binh-thanh-dream-1

Thế nên, Coworking là mô hình thực sự linh hoạt khi nó có thể đáp ứng nhu cầu và làm hài lòng tất cả đối tượng khách hàng, cá nhân tự do hay doanh nghiệp chuyên nghiệp.

TOP 5 COWORKING SPACE HỒ CHÍ MINH NỔI BẬT NHẤT 2021

Điểm qua một số cái tên Coworking Space chắc chắn sẽ trở thành điểm sáng của năm 2021 – Đừng bỏ lỡ!

1. Toong

Với hơn 6 không gian tại Thành phố Hồ Chí Minh, mỗi Toong Coworking Space đều mang một phong cách riêng và sự sáng tạo riêng chắc chắn bạn phải trải nghiệm thử và cảm nhận.

coworking-space-ho-chi-minh-17

Toong cung cấp các văn phòng với sức chứa từ 1-30 nhân viên cùng với nhiều tiện ích khác như wifi, thư viện, phòng tắm, phòng ngủ trưa,… Ngoài ra, Toong còn cung cấp phòng chơi game để bạn có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

2. Circo

Thiết kế không gian tại CirCO được tối ưu hóa để phục vụ hiệu quả cho mục tiêu ngay ban đầu được đề ra là  “chuyên nghiệp – kết nối”.

coworking-space-ho-chi-minh-11

Kết hợp với hệ thống tiện ích từ ngân hàng đến quán cà phê và khu ẩm thực, CirCO hoàn thành một hệ sinh thái cho bạn trải nghiệm cuộc sống và công việc một cách trọn vẹn nhất.

3. Dreamplex

Nhắc đến Top Coworking Space Hồ Chí Minh không thể bỏ qua cái tên tiên phong và đang dẫn đầu thị trường – Dreamplex. 

Tọa lạc giữa trung tâm thành phố với vị trí chiến lược kết hợp với không gian tân tiến, Dreamplex luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho các công ty với quy mô từ 1 đến hơn 100 thành viên.

coworking-space-ho-chi-minh-4

Có thể bạn không biết nhưng Dreamplex từng là nơi vinh dự được chọn để Cựu Tổng thống Obama đã giao lưu cùng cộng đồng khởi nghiệp tại Tp.HCM.

4. Wework Coworking Space

WeWork start-up về không gian làm việc hàng đầu trên thế giới, hiện có mạng lưới coworking toàn cầu vô cùng lớn.

coworking-space-ho-chi-minh-7

Các yếu tố và chất liệu mang đậm tính Việt Nam như: Gạch đất nung, khối đá hoa cương, gạch bông, chất liệu mây tre được ứng dụng vô cùng ấn tượng tong thiết kế Coworking.

►►► KHÁM PHÁ NGAY: TOP 10 COWORKING SPACE QUẬN 1 HỒ CHÍ MINH “ĐẸP XUẤT SẮC” – LỠ CÓ DỊP THÌ ĐỪNG BỎ QUA!

5. Serepok Coworking Space

Tại Serepok Coworking Space, bạn sẽ tìm thấy không gian vô cùng đa dạng: Từ văn phòng làm việc chuyên nghiệp đến phòng hội nghị rộng rãi, phòng chờ đầy nghệ thuật và không gian làm việc nhóm riêng tư.

coworking-space-ho-chi-minh-10

Nhờ đó, bạn không chỉ gây ấn tượng ngay cả với những đối tác, khách hàng và nhà đầu tư khó tính nhất mà còn thu hút và giữ chân những nhân tài hàng đầu cho đơn vị của mình. 

6. Publik Office

Được thiết kế bởi SDA Architects, Publik hứa hẹn sẽ mang đến không gian làm việc thật sự thoải mái, vượt xa sự gò bó theo kiểu văn phòng truyền thống.

coworking-space-ho-chi-minh-16

Có thể thấy được mục tiêu phát triển của Publik được hoà theo dòng chảy thiết kế khi mà mọi thứ đều đặt yếu tố ‘người dùng’ làm trung tâm.

7. Up Coworking Space

Là một trong những đơn vị cung cấp văn phòng cao cấp hàng đầu, UP sở hữu hơn 50.000 m2 mặt bằng tại 2 Hà Nội và TP HCM. 

coworking-space-ho-chi-minh-12

UP chú trọng việc cung cấp không gian làm việc hiện đại, thiết kế sáng tạo. Cá nhân, doanh nghiệp thuê Coworking Space Hồ Chí Minh tại đây có cơ hội hội kết nối, trao đổi, chia sẻ với cộng đồng thành viên rộng lớn và nhận được mọi hỗ trợ cần thiết để phát triển, sáng tạo và đổi mới từ UPGen.

8. The Hive Space

Sở hữu trụ sở tại 7 quốc gia Châu Á, Hive là hệ thống không gian làm việc chung có đầy đủ tiện nghi nằm trong trong một biệt thự to rộng ngay giữa quận 1.

coworking-space-ho-chi-minh-13

Điểm nổi bật của Hive đó chính là những nhân viên vô cùng thân thiện với phương châm: Đem đến dịch vụ luôn luôn vượt hơn mong đợi của bạn.

9. iTech Black

Là thành viên của iTechClub – Hiệp hội Công nghệ thông tin lớn và uy tín, iTechBlack Việt Nam xây dựng các chương trình nuôi dưỡng các startup trẻ.

coworking-space-ho-chi-minh-14

iTech Black mang đến cho người dùng một môi trường làm việc với những phòng rộng 40m2 để chiếu phim hoặc khu vực chiếu TED, không xa hoa hay nhưng đầy đủ tiện nghi.

10. Meander Saigon

Meander là một trong số ít không gian làm việc chung tại Hồ Chí Minh đi tiên phong trong việc kết hợp khách sạn và làm việc chung.

coworking-space-ho-chi-minh-15

Thiết kế của Meander thực sự gây ấn tượng với ánh sáng vàng hiện đại, những mảng tường được cắt gọt lạ mắt và cầu trượt giải trí ngay trước tòa nhà.


SpaceShare là đơn vị đầu tiên kết nối và cho phép người dùng đặt chỗ tại hơn 85% Coworking Space tại Hồ Chí Minh và Hà Nội thông qua nền tảng thương mại điện tử.
Bạn có thể trải nghiệm những tiện ích hoàn hảo của Coworking Space Hồ Chí Minh ngay từ hôm nay với gói 70 Point Miễn Phí trong tại bất kỳ không gian nào trong hệ thống. Liên hệ Hotline 0975.970.286 hoặc website https://spaceshare.vn/coworking để biết thêm chi tiết về mã miễn phí hay giá thuê và các tiện ích sử dụng bạn nhé!